5 formas de vender um imóvel mais rápido
- Raquel Oliveira
- 10 de mar. de 2021
- 3 min de leitura
Está com pressa em vender o seu imóvel? Fique tranquilo! Hoje, separei 5 formas de vender um imóvel mais rápido. Confira!
Se você deseja vender seu imóvel rapidamente, precisa conhecer a técnica do home staging!
Calma, o nome até pode ser complicado, mas essa técnica é simples de ser desenvolvida. Em suma, o home staging funciona como um marketing para o seu imóvel, afinal, o propósito do conceito é transformar a sua casa em uma vitrine que chama a atenção dos compradores.
Ou seja, com o home staging, você vai deixar sua casa mais agradável e atraente. Dessa forma, o tempo de venda é cerca de 50% mais rápido, e a valorização do imóvel pode chegar até 15% do valor real.
Muito interessante, não é mesmo? Se você quer aprender como colocar em prática as técnicas do home staging, confira a seguir 5 dicas para vender o seu imóvel mais rápido!
1. Organização
Você já se imaginou vivendo em uma casa com a bagunça de uma outra pessoa? Difícil, né?
Para deixar a sua casa mais atraente e aconchegante, trate de sumir com a sua bagunça, mas não vale entulhar no armário do quarto.
Se você tem filhos pequenos, nada de brinquedos espalhados pelo chão quando o fotógrafo for tirar fotos do seu imóvel. E muito menos no dia de visita, afinal, você não quer um possível comprador tropeçando em brinquedos com você atrás se desculpando pela bagunça, certo?
2. Despersonalize sua casa
É muito difícil que uma pessoa consiga se imaginar em uma casa que já é de outra pessoa. Por isso, na hora de vender um imóvel, tire fotos e objetos de uso pessoal do alcance dos olhos dos compradores Dessa forma, eles conseguirão visualizar melhor a sua casa.
Pode parecer bobagem, mas os objetos pessoais desviam a atenção do comprador em relação ao imóvel. Além disso, tirar as fotos da sua família protege a sua privacidade e a de todos da sua casa.
3. Invista em espelho
Os espelhos são itens super bem-vindos para compor a decoração de uma casa. Afinal, quando colocados em posições e lugares corretos, eles ampliam e iluminam o ambiente.
Dessa forma, se a sua casa ainda não possui espelhos na decoração, talvez seja uma boa ideia investir.
4. Iluminação
A iluminação é um fator essencial na hora de vender um imóvel. Sendo assim, mesmo que você tenha cortinas pela casa, é legal deixar a janela aberta, para que a iluminação natural entre, mesmo que a vista não seja a mais incrível.
Além da iluminação natural, você não pode esquecer da iluminação artificial, que tem o poder de dar um clima acolhedor.
Mas, atenção: lâmpadas brancas, conhecidas como frias, são duras ao olhar e transmitem ZERO sensação de conforto. Por outro lado, as lâmpadas de cor amarela, quentes, dão um ar acolhedor em ambientes.
5. O toque final
Por fim, essa dica pode te surpreender, mas uma sacada bacana é deixar aquele “cheirinho de bolo” pela casa.
Então, cerca de uns 15 minutos antes do comprador chegar, coloque um bolo no forno para que o cheiro entre em todo o imóvel. Dessa forma, quando ele pensar na sua casa, terá a lembrança de um lar que foi bem acolhido.
Além disso, você também pode deixar garrafinhas com água e balinhas para o cliente durante a visita.
Foque em proporcionar uma experiência incrível aos possíveis compradores do imóvel.
Coloque essas dicas em prática e boas vendas!
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